Immobilienbetreuung

Betreuung

Hier ist Ihr Mietobjekt in besten Händen.

 

Ihre Vorteile

Damit sich Immobilenbesitzer voll und ganz auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, entlasten wir sie und nehmen ihre Interessen wahr. Als Schnittstelle für alle Beteiligten bietet Schweizer Immoservice alle Verwaltungs-Services, die bei Immobilien anfallen – auch im Bauskastensystem. Wobei wir immer objektbezogen agieren und jedes Mandat nach Aufwand abrechnen.
Das alles gibt Ihnen als Eigentümer die nötige Sicherheit und Konstanz für gepflegte Mietverhältnisse, selbst wenn Sie abwesend sind.

 

Unser Angebot

Wir betreuen Eigentümer gleichermassen wie Mietende, übernehmen neben Kommunikation auch die Koordination und agieren als Schnittstelle bei allen Fragen. Auch bei einem Umbau oder Neubau: In unserem Netzwerk finden wir jederzeit zuverlässige Handwerker und weitere Partner.

Auf Wunsch erstellen wir Statusberichte, informieren Sie über unsere Dienstleistungen und inspizieren Mietobjekte. Abgerundet werden unsere Services von periodischen Rapporten und jährlichen Immobilieninspektionen.

Letztlich liegt es bei Ihnen, ob Sie Verwaltung und Betreuung des Objekts ganz uns überlassen oder teilweise selber übernehmen.

 

Und die Kosten?

Modular buchbar werden die Dienstleistungen von Schweizer Immoservice nach einem Stundenansatz verrechnet. Wobei Sie nur jene Services bezahlen, die wir gemeinsam definieren und von uns auch ausgeführt werden.

Wieder auf Vordermann: Zwei Mehrfamilienhäuser, Zürich und Zollikon

Gesucht wurde für beide Immobilien eine umfassende Betreuung – inklusive Kommunikation zwischen Eigentümerschaft und Mietparteien sowie Vorschlägen rund um anstehende Investitionen. Da im einen Haus unerklärbare Geruchsemissionen auftraten, eruierte Schweizer Immoservice mögliche Ursachen – gemeinsam mit Lüftungsexperten, Schornsteinfegern und Handwerkern. Wir kontaktierten die Mieterschaft mündlich und schriftlich, arbeiteten Lösungsvorschläge für die Eigentümer aus und setzten ihren Entscheid um. Auch als bei Bauarbeiten ein naher Baum von der Kehrichtabfuhr stark beschädigt wurde, schalteten wir die Stadt Zürich ein und stellten mehrmals sicher, dass das Holz vollständig entsorgt wurde. Zudem schlugen wir diverse Instandstellungsarbeiten zur Werterhaltung der Immobilie vor. Mit dem Ziel, die Wohnungen stets profitabel vermieten zu können. Alle getätigten Arbeiten wurden transparent aufgelistet und finden sich in unseren monatlichen Dienstleistungsberichten.